求助律师，如果本人在西城地区，请问一下什么是权责发生制
温州龙湾律师
2025-05-27
可要求卖家担责。操作如下：1. 立即拍照录像保存证据；2. 请专业机构进行房屋鉴定，明确漏水原因；3. 若卖家隐瞒，依据《合同法》要求赔偿或解除合同；4. 若卖家已告知，则自行承担修复费用；5. 协商无果时，准备证据提起诉讼。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为鉴定后协商或诉讼。若卖家态度积极，可协商赔偿或修复；若协商无果，则通过法律途径维权，根据鉴定结果选择要求赔偿或解除合同。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 问题可解，需鉴定后要求卖房人担责。依据《合同法》，卖家若隐瞒问题需赔偿，问题严重可解除合同。《合同法》保障交易公平，不及时处理可能导致损失扩大，维权难度增加。
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