租房定金没有签合同能不能退

租房定金未签合同能否退还，要分以下情况：
租客原因未签约，定金通常不退还。按规定，付定金一方不履行约定，无权拿回定金。

房东原因未能签约，租客可要求双倍返还定金。收定金一方不履约，需双倍返还。

不可归责于双方的事由，像不可抗力致无法签约，定金应退还，如房屋因灾害无法出租。
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结论：
租房定金未签合同是否退还，取决于导致未签约的原因。租客原因不签合同定金一般不退；房东原因不签合同租客可获双倍返还；不可归责于双方的事由导致不签合同定金应退还。
法律解析：
根据《民法典》规定，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。所以当租客自身原因未能签订租房合同，定金不予退还；若是房东原因导致无法签约，租客有权要求双倍返还定金。此外，若因不可归责于双方的事由，像不可抗力因素致使无法签约，定金应当退还，如房屋因突发自然灾害无法出租。如果在租房定金退还问题上遇到困扰，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.租房定金未签合同是否退还分不同情况。若因租客责任未签合同，定金通常不退还；若因房东责任，租客可要求双倍返还；若因不可归责于双方的事由，定金应退还。
2.解决措施和建议：
-租客在支付定金前，应与房东明确约定定金退还条件，以书面形式固定下来，保障自身权益。
-若因房东原因无法签约，租客要及时收集房东违约的证据，通过协商或法律途径要求双倍返还定金。
-遇到不可归责于双方的事由导致无法签约，双方应友好协商，及时退还定金，避免产生纠纷。
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法律分析：
（1）租客原因致未签合同，定金通常不退还。当给付定金方不履行约定债务，依法律规定，其无权要求返还定金。这是对违约行为的一种约束。
（2）房东原因未签约，租客可要求双倍返还定金。收受定金一方不履行约定债务时，需双倍返还定金，以此保障租客权益。
（3）不可归责于双方的事由致无法签约，定金应退还。像房屋因突发自然灾害无法出租这类不可抗力情况，双方都无过错，定金应退还。

提醒：租房交定金前要充分了解情况，明确双方责任义务。遇到纠纷，因不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）租客原因未签合同：这种情况下定金通常无法退还，租客在决定租房交付定金时应充分考虑自身情况，避免冲动交付定金。

（二）房东原因未签合同：租客可与房东协商要求双倍返还定金，若房东拒绝，可通过保留沟通记录、定金支付凭证等方式，向相关部门投诉或走法律途径维权。

（三）不可归责于双方的事由未签合同：租客可要求房东退还定金，若房东不配合，可凭借能证明不可抗力等情况的材料维权。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。