求帮助，假如本人在广东省增城区，想了解，某某00万商铺买卖要交多少税

关于100万商铺买卖在广东省增城区需缴纳多少税费的问题，以下是直接解答：
100万的商铺转让需缴纳的税费包括契税、个人所得税、增值税等，具体金额需根据当地政策计算。
如果商铺是买方首次购房，买方需缴纳契税，税率一般为3%-5%（视是否为普通商铺等因素）；
若卖方为个人，且商铺为非唯一或持有不足年限，卖方需缴纳个人所得税，一般为差额的20%或全额的1%；
若商铺为非住宅或商业性质，卖方还需缴纳增值税及附加，税率为5%+0.6%（附加），并可能涉及土地增值税；
若交易双方为公司，则涉及企业所得税、印花税等。
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针对100万商铺买卖涉及的税费问题，以下是相关法律依据分析：
根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为3%-5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况在法定税率范围内确定。广东省增城区通常适用3%的契税税率，若为非普通商铺或非首次购房，可能适用5%。
《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定，财产转让所得适用20%的比例税率。若卖方为个人，且商铺为非唯一或持有时间不足，需缴纳个人所得税，计算方式为（转让收入 - 原值 - 合理费用）×20%。
《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》中明确，个人转让不动产，若持有满2年且为生活居住用房，可免征增值税；否则按5%征收率缴纳增值税及0.6%的城市维护建设附加。
综上，100万元商铺转让涉及的税费主要包括买方契税、卖方个人所得税、增值税及附加等，具体金额需结合商铺性质、交易主体、持有年限等因素计算。
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针对100万商铺买卖涉及的税费问题，以下是实用的行动建议：
1、咨询专业税务师或律师：了解当地具体税率、优惠政策及计算方式，避免因信息不对称导致多缴税款。
2、准备齐全的转让文件：包括商铺产权证明、转让合同、市场评估报告等，确保税费计算准确。
3、核实商铺性质与持有年限：判断是否适用增值税减免、个税优惠政策等。
4、关注地方税收优惠政策：部分地区对商业不动产交易有税费补贴或减免政策，可降低交易成本。
选择解决方案时，应重点考虑交易主体身份、商铺性质、持有时间及当地政策。如需更详细的专业建议，欢迎进一步咨询我们。
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关于100万商铺买卖的税费问题，以下是可能存在的法律风险点：
1、因未及时申报纳税而产生滞纳金和罚款：例如，买卖双方未在规定期限内完成税费申报和缴纳，税务机关可依法追缴税款，并加收滞纳金甚至处以罚款。
2、因商铺产权不清导致交易无效或税费争议：例如，商铺存在抵押、查封、权属不明等情况，可能导致交易被中止或无效，已缴纳的税费难以退还，造成经济损失。
上述风险点可能直接影响交易的合法性、成本控制及后续产权变更的顺利进行，建议在交易前充分评估并咨询专业律师。
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