法律分析:
(1)租赁合同有提前解约押金退还约定的,遵循约定。当约定提前解约押金不退还,且承租人违约提前解约,出租人有权按约定不退还押金。
(2)合同无相关约定时,按照公平和诚信原则,押金用于担保承租人履约。若承租人违约提前解约致出租人损失,出租人可从押金中扣除损失部分,剩余退还。若没有损失或损失小于押金,应退还剩余押金。
(3)若出租人拒绝退还押金,承租人可先尝试协商。协商不成,可收集合同、支付凭证等证据,通过诉讼要求出租人退还合理部分押金。
提醒:
在签订租赁合同时,要仔细查看提前解约押金退还条款。发生纠纷时及时收集证据,必要时咨询专业法律意见。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.租赁合同提前解约押金退还应按有无约定分类处理。若合同有提前解约押金退还约定,应依约定执行,如约定提前解约押金不予退还,承租人违约提前解约时,出租人可不退还。
2.若合同无相关约定,依据公平和诚信原则,押金用于担保承租人履约。承租人违约提前解约致出租人损失,出租人可从押金扣除损失部分,剩余退还;无损失或损失小于押金,应退还剩余押金。
3.当出租人拒绝退还时,承租人可先与出租人协商。协商不成,承租人可收集合同、支付凭证等证据,通过诉讼要求出租人退还合理部分押金。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.租赁合同有提前解约押金退还约定的,按约定处理。若约定提前解约不退还押金,承租人违约提前解约时,出租人可不退。
2.合同无相关约定时,因押金是担保承租人履约,承租人违约提前解约致出租人受损,出租人可扣损失部分,剩余退还。无损失或损失小于押金,应退还剩余部分。
3.出租人拒绝退还,承租人可先协商,协商不成收集合同、支付凭证等证据,通过诉讼要回合理部分押金。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
租赁合同提前解约押金退还,有约定依约定,无约定按公平诚信原则处理,出租人拒绝退还可先协商,协商不成可诉讼。
法律解析:
当租赁合同中有提前解约押金退还的约定时,按照《民法典》合同编规定,双方应遵守约定。若约定提前解约押金不退还,承租人违约提前解约,出租人可不退还。若合同无此约定,因押金本质是担保承租人履约,承租人违约提前解约给出租人造成损失,出租人可从押金扣除损失部分,剩余退还;若没有损失或损失小于押金,应退还剩余部分。若出租人拒绝退还,承租人可先友好协商,协商不成可收集合同、支付凭证等证据,通过诉讼要求退还合理部分押金。如果您在租赁合同押金退还方面遇到问题,欢迎向我或专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)有提前解约押金退还约定的,严格按照合同约定来执行。若约定提前解约押金不退还,当承租人违约提前解约,出租人可不退还押金。
(二)合同无相关约定时,遵循公平和诚信原则。若承租人违约提前解约造成出租人损失,出租人可从押金里扣除损失部分,剩余的要退还承租人;若没有损失或者损失小于押金,应退还剩余押金。
(三)当出租人拒绝退还押金,承租人先尝试协商解决;协商不成,收集合同、支付凭证等证据,通过诉讼要求出租人退还合理部分押金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
相关文章
2个10孩子打闹我儿子鼻子被打出血,要求赔偿3万,我怎么办呀?
两个10岁孩子打闹导致你儿子鼻子被打出血,你踢了对方一脚后与对方宝妈发生冲突并造成自己右手第五掌骨骨折,现在对方报警并要求赔偿3万元,你没有钱的情况下应如何应对? 你目前的情况涉及民事赔偿和可能的治安处罚问题。根据事件不同情节,处理方式有所不同:
老婆名下有财产离婚财产怎么分配
法律分析: (1)离婚财产分配关键在于区分财产性质。婚前个人财产,像婚前购买并登记在一方名下的房产,即便在婚姻关系结束时,仍属于个人,不参与离婚财产分割。 (2)婚后所得财产,不管登记在哪一方名下,一般都认定为夫妻共同财产。例如婚后购买登记在一方名
我的微信让别人投诉举报封号了,我啥也没有说呀
建议先核实投诉原因,若无违规可申诉解封,必要时可寻求法律援助。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 微信账号被投诉举报封号后,可以通过官方渠道申诉并查清原因。 如果账号被误封或投诉不实,可通过微信官方
租房合同还没签押金可以退吗
(一)租客自身原因不租且房东无过错,押金一般按定金罚则不予退还,租客应接受这一结果。 (二)房东原因致合同无法签订,租客可要求退还押金并让房东承担缔约过失责任,可先与房东沟通协商。 (三)双方对合同条款协商不一致未签合同,双方无过错,租客可要求房
夫妻之间债务共享吗
1.夫妻债务并非都需共享。共同债务要一起承担,比如双方共同签名或事后追认的债务,以及日常家庭开销产生的债务。 2.一方以个人名义借的、超出家庭日常所需的债务,通常不算共同债务,像擅自资助无扶养义务的人所负债务。 3.不过,若债权人能证明该债务用于共同生活
集资诈骗达到200万要判多久
法律分析: (1)集资诈骗200万已达到数额巨大标准,根据法律,此情形面临七年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还会有罚金或没收财产的处罚。 (2)在司法实践里,法院量刑并非只看诈骗金额,会综合多方面因素。比如犯罪情节,包含诈骗手段是否恶劣等;悔罪表现,即犯
集资诈骗数额47万元怎样处罚
法律分析: (1)集资诈骗47万元达到了数额较大的标准,根据法律规定,会面临三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金的刑罚。 (2)司法实践中,个人集资诈骗数额10万元以上就认定为数额较大,所以47万元在此量刑范围内。 (3)最终判罚要结合全案情节,犯罪人认罪态度
我买火车票,有优享价怎么退
关于“火车票优享价怎么退”的问题,最直接的答案是:根据退票时间与发车时间的间隔,退票将收取不同比例的手续费。 如果在发车前8天及以上退票,不收取退票费; 如果在发车前48小时至8天之间退票,将收取票价5%的退票费; 如果在发车前24小时至48小时之间退票,退票
工伤申请通过后下一步做什么
工伤申请通过后,接下来有一系列重要事项需妥善处理。 首先,要准备好相关材料,比如医疗诊断证明、工伤认定决定书等,前往劳动能力鉴定机构申请劳动能力鉴定。这一步对于确定工伤等级至关重要,它将直接影响后续能获得的赔偿数额。 其次,根据鉴定结果,与用人单
讨债要怎么样不伤人
讨债要合法文明,可按以下方式进行: 1.先协商。和债务人好好沟通,了解还款难处,一起制定还款计划,保留沟通记录。 2.协商不成发催款函。书面要求债务人限期还款,表明立场。 3.找第三方调解。比如请共同朋友或专业机构帮忙。 4.上述方法无效,走法律途径。可申请