农村唯一住宅能否被执行

法律分析：
（1）通常情况下，法院为保障被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，不会轻易执行农村唯一住宅。
（2）若农村房屋闲置，或者房屋面积远超当地最低生活保障标准所需面积，法院可依法处置该房屋。例如房屋面积过大超出维持基本生活所需，法院会对超出部分执行。
（3）当申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金时，法院也能执行该唯一住宅。
（4）整个执行过程需严格遵循法定程序。

提醒：
农村唯一住宅执行情况复杂，不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。
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1.农村唯一住宅在特定情形下可被执行，但法院通常会保障被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，不会轻易执行。特定情形包括房屋闲置、面积远超当地最低生活保障标准所需面积。
2.对于面积过大超出基本生活所需的房屋，法院可对超出部分执行。若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院也能执行该唯一住宅。
3.解决措施与建议：法院在执行时要严格遵循法定程序，确保执行的合法性与公平性。申请执行人在提出执行请求时，应按规定提供住房或预留租金。被执行人应积极配合法院工作，若认为执行不合理，可通过合法途径维护自身权益。
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结论：
农村唯一住宅在特定情形下可被执行，法院执行需保障被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，并遵循法定程序。
法律解析：
依据相关法律规定，法院通常保障被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，不会轻易执行农村唯一住宅。不过，当农村房屋闲置、面积远超当地最低生活保障标准所需面积时，法院可依法处置。若房屋面积过大超出基本生活所需，法院会对超出部分执行。并且，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金，法院也能执行该唯一住宅。这体现了法律在保障当事人权益和执行生效裁判之间的平衡。如果大家遇到类似复杂的法律情况，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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（一）若农村房屋闲置或面积远超当地最低生活保障标准所需面积，可向法院申请对闲置房屋或超出部分进行依法处置。
（二）申请执行人可按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，以此促使法院执行唯一住宅。
（三）申请执行人也可同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，让法院执行该唯一住宅。
（四）整个执行过程要严格遵循法定程序。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。
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1.通常，法院会保障被执行人及其家属生活所需住房，不会轻易执行农村唯一住宅。
2.特定情形下可执行，如房屋闲置、面积远超当地保障标准。像面积过大超基本生活所需，可执行超出部分。
3.若申请执行人按标准提供住房，或同意从变价款扣除五至八年租金，也能执行。
4.执行时要严格依法定程序进行。