赠送的房产属于夫妻共同财产吗

温州龙湾律师 2025-04-10
法律分析:
(1)婚姻关系存续期间的房产赠送,当赠与人明确表示房产仅赠与夫妻一方时,此房产是受赠方的个人财产,不属夫妻共同财产。这体现了对赠与人意愿的尊重和保护。
(2)若在婚姻关系存续期间,赠与人未明确表明房产赠与对象,按照法律规定会视为对夫妻双方的赠与,该房产就属于夫妻共同财产。
(3)当赠送发生在结婚前,通常房产属于受赠方的婚前个人财产,并非夫妻共同财产。在判断房产归属时,要依据赠与合同、产权登记等证据,以此明确赠与人的真实意图。

提醒:处理房产赠送问题时,要注意留存好赠与合同等相关证据。不同情况对应不同法律认定,建议咨询专业人士分析。
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(一)若在婚姻关系存续期间获赠房产,想让其成为一方个人财产,赠与人要明确表示只赠与夫妻一方,可通过书面赠与合同等方式确定。若不想房产成为共同财产,赠与人切勿模糊表述。
(二)若在结婚前获赠房产,要保留好赠与合同等相关证据,以证明房产归属。同时,及时完成产权登记,明确房产所有人。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
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1.婚姻存续期间获赠房产:若赠与人明确表示只给夫妻一方,该房产是受赠方个人财产;若未明确表示,视为对夫妻双方赠与,属共同财产。

2.结婚前获赠房产:通常属于受赠方婚前个人财产,不算夫妻共同财产。

3.判断依据:通过赠与合同、产权登记等证据,确定赠与人意思和房产归属。
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结论:
赠送的房产是否为夫妻共同财产要分情况,婚姻存续期间明确赠一方则为个人财产,未明确则为共同财产;婚前赠送一般为受赠方婚前个人财产。
法律解析:
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定,在婚姻关系存续期间,若赠与人明确表示房产仅赠与夫妻一方,该房产就属受赠方个人财产,因为这体现了赠与人只让一方受益的意愿;若未明确表示,法律为保障夫妻双方的权益,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。而在结婚前赠送的房产,通常属于受赠方的婚前个人财产,因为此时婚姻关系尚未建立。判断时可依据赠与合同、产权登记等证据确定赠与人的真实意思和房产归属。如果您在房产赠与及夫妻财产归属方面存在疑惑,可向我或专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议。
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1.赠送房产是否为夫妻共同财产依不同情况而定。婚姻关系存续期间获赠,若赠与人明确只赠与一方,房产是受赠方个人财产;未明确表示,视为对双方赠与,属共同财产。婚前获赠,房产通常是受赠方婚前个人财产。
2.为明确房产归属避免纠纷,建议在赠与发生时签订书面赠与合同,清晰写明赠与对象。进行产权登记时,依据赠与合同确定登记人。留存好相关证据,如赠与合同、付款凭证等,以便在需要时证明赠与人的真实意思和房产归属。
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